新年あけましておめでとうございます。

2024年01月05日

新年あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。今年も「住み心地」を大切にした「いい家」づくりに精進して参りたいと思います。
お蔭様で「いい家」が欲しいの本の出会いから２４年が過ぎ、お蔭様でこの御本のお陰により多くのお客様との出会いが出来ました。お客様からは住み心地が良いと今なお好評をいただいております。この皆様方のお喜びを追い風に今年１年精進してまいりたいと思います。

気密測定を実施しました

2023年05月11日

先日M様邸の現場で「気密測定」を行いました。

弊社のつくる「涼温な家」では全戸、気密測定を実施しています。今回もお施主様立会いのもとで行いました。

弊社の気密測定は数値の信頼性を確かなものにする為、外部の検査機関に測定を依頼しております。

結果報告書に記載されている通り、M様邸の気密測定ではC値＝０．１２という結果が出ました。優れた気密性能である事が、測定で裏付けられましたのでお施主様も大変喜ばれておりました。

「高気密高断熱住宅」とよく言われますが、その気密性能はC値で表します。C値＝2.0以下であれば高気密住宅と言われますが、欧米、特にカナダや北欧の住宅性能基準はもう少し厳しく、表にありますようにC値を1.0以下にするよう求められています。日本でも少しづつこのレベルの気密住宅が増えてきていますがまだまだ少数です。

そんな中で弊社ではC値を0.3以下に定めております。理由は「住み心地」です。足元から天井付近まで温度差の少ない家づくりには、このレベルの気密性能が必要です。もちろんエネルギーを逃がさないので省エネ性能でも一歩先をいきます。断熱性能とあわせて気密性能にも着目いただければ幸いです。

完成見学会

2023年04月08日

現在建築中の京都市右京区でお建てしておりますＭ様邸でこの４月１５日１６日の２日間で完成見学会をさせて頂く事にまりました。

Ｍ様邸の近くは嵐山、太秦映画村、仁和寺といった観光名所が沢山ある場所です。

観光もかねて、一休みに、涼温な家の良質な空気感を味わいに来ていただければと思います。

花粉が大量発生している花粉症の方にはたまらない環境化ですが、涼温な家では空気質の違いに驚かれると思います。

玄関を開けると、木の香りが漂う、杉の無垢材にこだわった家となっております。

是非ご参加お待ちしております。

新年あけましておめでとうございます。

2023年01月01日

新年明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。

今年も弊社におきましてはこの冬、真冬のあったか体感会を実施いたします。

エアコン１台で家中があたたかく、ここち良い，涼温な家を知ってもらうべく開催いたします。

空気質のこだわった家づくり、耐震、こだわりの基礎、お家の断熱性能を是非この機会に知って

頂きたいと思います。

この休暇期間中に読んでいただきたい本のご紹介をさせていただきます。

「いい家」が欲しいの本です。

今までのお家づくりの常識変わると思いいます。

是非お読みくださいませ。

 

 

 

端材市・木工体験・蚤の市

2022年12月15日

皆様こんにちは。いかがお過ごしでしょうか。

昨日あたりから急激に寒くなり、いよいよ冬本番？？　体調崩されませんようお気を付けください。

さて、先週末の12月10日11日で予てからイベント告知しておりました、端材市を開催させていただきました。

 

初めての試みでどうなるのか不安もありましたが

いざ開催してみると、多くの方々に来ていただき、とってもバタバタ（汗）。嬉しい悲鳴を上げました。

初日は手作りの木箱・イス・コースター・オーナメント・リースや

まだまだ使える食器、カバン等を扱った蚤の市が盛り上がりをみせました。

”モノは使える限り大切に”

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2日目は、端材で木工体験をしてくださる方々で盛り上がりました。

ヒノキの端材で造るカッティングボードは糸のこで好きな形にカットし、サンダーで磨き

ウッドバーニングで好きな絵やサインを書き入れると完成です。

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その他、トナカイのオーナメントや木のスプーンなど

「木工やったことないんです」という方も、ベテラン岸棟梁の元

とっても楽しみながら作品を仕上げて帰られました。

来てくださる方々が皆さんとても楽しそうで

「又やってください！」って、お言葉に嬉しくなって

スタッフ一同、次の開催に向けてワクワクしています。

次回の開催日程はInstagram＠hazai.marketて配信させていただきます。

Instagramリンクです↓↓↓

https://instagram.com/hazai.market?igshid=zddkNTZiNTM=

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自分の家を建てました。水廻り（洗濯動線）編

2022年08月09日

こんにちは。皆様いかがお過ごしでしょうか。

近頃はお昼間に外に出ると一瞬で溶けてしまいそうな暑さですね。

さて、今回は水廻り、特に洗濯動線についてお話させていただきます。

まずは前の家で嫌だったことを洗い出してみました。

１.　洗面脱衣室が広い割に物が溢れて雑然としている。

２． 洗濯機は1F、洗濯物干しが2Fで移動が大変。

３．脱衣室⇔洗濯機⇔物干し場⇔クローゼットの行き来が大変。

４．ジメっとしていて暗い雰囲気が嫌い。

ザっと4点の嫌なポイントが浮かびました。

簡単にいうと、とにかく洗濯の煩わしさから解放されたい！！

洗濯が楽しくなるような明るい空間にしたい！！

ということです。

そこで新築時にはどうすれば改善できるかを考えました。

 

 

１．洗面室と脱衣室を分ける。生活感の出る脱衣室と分けて、お客様も使う洗面台は常に綺麗に保つ。

　　ちょこちょこ適所に収納を設ける。適所に収納を設けることで出しっぱなしを防止して小綺麗に。

　　ゴミの落ちやすい洗面脱衣室は、掃除機を出して置いておくスペースを造ることで

　　作業後直ぐに手軽に掃除することが出来るようにする。

２．脱衣室横に物干しスペースを設ける。

　　物干し竿は収納式を取り付ける。

　　物干しに必要なハンガー類も収納できるスペースを確保する。

３．下着、部屋着は1F水廻り近くに収納スペースを造る。

４.　窓を多めに設ける。ガラスは乳白色のガラスを使用することで、視線はカットし光の拡散で室内を明るくする。

 上記４点の問題はこれで解決できるはずです。

 デメリットとして、その分水廻りスペースが広く必要になります。

ある程度は工夫で何とかなりますが、絶対に必要な面積があります。

ということで、何かを妥協しなくてはなりません。。。

そこで私は、おそらく寝るだけになるであろう寝室を狭くすることにしました。

水廻りに衣類の収納を造ることで寝室の収納面積を減らすことも出来ました。

こうして洗濯スペース、収納スペースを充実させ、洗濯から収納までの動線を決定しました。 

 現在使ってみて1年が経ちますが、清潔感のある明るい空間になったので、このスペースに居るのが

嫌ではなくなりました。また、洗濯全般に要する時間は以前に比べ格段に短くなり、負担も随分減り満足しています。

後悔している所としては

・洗濯機の下の清掃がしやすい防水パンにすればよかった。

・お花の水替えや雑巾を洗うためのシンクはもう少し低い高さが良かったかも。（現在81cm・私の身長は153cm）

そんなところでしょうか。

令和3年度ZEHビルダー/プランナー実績報告

2022年06月29日

自分の家を建てました。家造りエピソード1（玄関編）の結果

2022年05月25日

こんにちは。皆様いかがお過ごしでしょうか。

新緑のとても良い気候ですね。

さて、先日ブログで玄関位置についてお話させていただきました。

散々悩んみ抜いた結果、北側の道路の高さに合わせて設けた玄関。

このようになりました。

 

道路と同じ高さに玄関ドアを設けたことで

【良かった事は】

1.敷地高低差を生かし、半地下のような玄関としたことで、玄関ホールは生活空間から切り離されスッキリとした空間を造ることが出来ました。

 

2.半地下とすることで天井高さは低いですが収納空間を造ることができました。

ロールスクリーンを上げると

姿見（玄関なので身だしなみ最終チェック）

靴の棚（棚はかわいいのにしたかったけど予算削減で前の家から持ってきました）

傘掛け（床はタイル部分なので濡れたままでも掛けれます）

奥には収納量たっぷりの空間。キャンプ用品やDIY道具など収納しています。

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3.既存の駐車場から濡れずに玄関まで行けるようになりました。

道路から玄関ドアまでほぼフラットで造ったので、屋根が掛けれました。

前の家では駐車場から重たい荷物を持ってビショビショになるのがとても嫌でした。

【悪かった事は】

1.玄関を1階よりも下部に設けたことで、宅配を下まで取りに行かないといけなくなった。

前の家だと道路から階段上がって玄関だったので、宅配の人が玄関ドアの前まで持って上がってくれていました。

現在は、よっぽど重たいものは玄関からテラスに続く階段があるので、そこから宅配の方に上げてもらっています。

2.玄関ホールは階段で分断され孤立しているので掃除機が大変になりました。

玄関ホールは常に綺麗にしておきたいのですが、ルンバを置くほどの広さでもなく、スティック掃除機で階段をするのが大変です。

【そして後悔していること】

玄関ホールかポーチに手洗いを付ければよかった。。。

これは、時間が経つにつれてどんどん後悔が大きくなっています。

玄関廻りの植栽が増える度に思います。

その内追加工事してるかもしれません（^^;）

以上、玄関について、2回に渡り、悩んだ事、良かった事、悪かった事でした。

 

 

 

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自分の家を建てました。エピソード1

2022年04月05日

こんにちは。皆様いかがお過ごしでしょうか。

近所の桜は満開です。

さて私事ですが、報告させていただきます。

昨年自邸を建替えました！！

引っ越ししてもうすぐ1年が経ちます。

以前ブログで建替計画のお話をしてから３年程？経過しました　(^^；

そんなこんなでちょっとずつですが、自邸を建てるにあたって

悩んだ所や、成功と失敗などを紹介していきたいと思います。

1回目の今日は、まず初めに悩んだ所。

敷地のどこに玄関を造るかについて。

これが前の家です。

 

元々北側に玄関が在りました。

問題は道路との高低差です。

我が家は北側と東側に道路が在り

東側１Ｍ、北側２Ｍの高低差が在ります。

家族の高齢化を考えてなるべく段差の無いアプローチを造る？

と悩みました。

案１、東側玄関にする

メリット　：道路から玄関までの段差が少なくなる。

　　　　　　交通量の少ない道路側からアクセス出来る。

デメリット：既存駐車場（これは地下駐車場で解体するのに費用が掛かるので残しました）から遠い。

　　　　　：東側の石垣を解体しやり直す費用が必要。

案２、敷地の土を処分し、宅盤（地盤面）を下げる

メリット　：北側からアクセスしても、東側からアクセスしても段差は少なく出来る。

　　　　　　南側は崖で6M程下がってるので、その崖の負担を軽減できる。

デメリット：今まで住んでいた目線より低くなる為、隣家が気になる。

　　　　　　今の家庭菜園、植栽等が全てダメになる。

　　　　　　土の処分費用が高い。

案３、北側で半地下のような玄関とし、道路と同じ高さにする

メリット　：駐車場から玄関までの屋根が造りやすいので雨に濡れずに家に入れる。

　　　　　：玄関の階は玄関と収納のみで、生活感の出ない空間が造れる上、大きな収納が造れる。

デメリット：大雨の時、道路からの水が心配。

　　　　　：深基礎になるので費用が上がる。

案４、今のまま

メリット　：一番安価。

デメリット：段差解消できず、変化もなしで面白くない。

さて、私は何を選んだでしょうか。

全て一長一短です。

しかし、一応設計士って事で（笑）玄関に変化を求めて

案３の半地下玄関を選択しました！！

これに依る成功点と失敗点は近々ご紹介させていただきます。

「こどもみらい住宅支援事業」の交付申請が始まりました

2022年04月01日

今日から新年度が始まりました。あわせるかのように桜も満開を迎え、いたるところの景色が桜色に染まっています。小学校の新１年生ももうすぐ入学式ですね、ワクワクドキドキして新たなスタートを待っておられるのでしょうね。

そんな子供さんのいらっしゃるご家庭や若いご夫妻が、新たにお家を建てる資金の一部を国が支援する制度が昨年末より始まっています。その名も「こどもみらい住宅支援事業」と言います。

この支援事業は補正予算で成立しておりますので、申請期間が短く、今年の１０月末までとなっています。そしてその申請が３月２８日から始まりました。ほぼ半年間ですので該当される方はお急ぎください。

該当要件は①１８歳未満のお子様がいらっしゃる世帯　②ご夫妻のいずれかが３９歳以下の世帯　①または②のご家族様となっています。（リフォーム工事に関しましてはこの要件はなく、省エネ住宅へのリフォーム工事であればすべての世帯に適用されます。）

補助額は①ZEH住宅：１００万円　②長期優良住宅や低炭素住宅など：８０万円　③省エネ基準に適合する住宅：６０万円、となっています。

弊社の「涼温な家」であれば求められている基本性能を満たしますが、例えば「ZEH住宅」は太陽光発電パネルなどの再生可能エネルギーの設置を求められますのでその為の費用が掛かってしまいます。その点、③省エネ適合住宅は特別な工事が必要ありません。「涼温な家」のままで補助金をお受け取りになれます。

「こどもみらい住宅支援事業」はこの事業に登録している建設会社だけが申請できます。

せっかくですのでこの機会にぜひ弊社「体感ハウス」にご来場くださいませ。省エネ性能だけではない「住み心地」の良さをご体感いただければ幸いです。